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温州楼市正走出一个独特的轨迹

发布时间:2021-01-08 01:48:30 阅读: 来源:气动阀厂家

11月18日公布的房价数据显示,10月份70大中城市中仅有温州一城继续保持同比下降态势,这也是温州楼市连续第26个月下跌。

一方面,在最近全国70多个大中城市普涨的情况下,温州房价已经连续26个月下滑,价格几近腰斩;另一方面,21世纪网调查发现,在限购政策“微调”之后,温州楼市迎来了强势反弹,成交数量大增一倍。

温州泰和房产营销有限公司总裁林育对21世纪网表示,温州楼市升温除了政策上的调整外,新盘的集中调价入市也是一个重要原因。

据其介绍,为迎接“金九银十”这一销售黄金期,温州市区有20多个新盘集中入市,这直接推高了当地的楼市库存。

据了解,截止2013年9月底,温州市区新房库存有近百万平方米,此外,还有超过200万平方米的新盘即将上市。而此前几年温州市区商品房的年平均销售数据为60万平方米,按照这一数据,要消化这些库存需要大约60个月。

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