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南京多数银行提前还贷需预约

发布时间:2020-03-26 15:03:14 阅读: 来源:气动阀厂家

个税新政促使南京房地产交易持续升温,而那些房贷尚未还清又急于将房子出手的市民坐不住了,这几天纷纷跑到银行要求提前还贷。记者昨日从南京多家银行了解到,这几天跑到银行提前还贷的客户激增,提前还贷金额也比平常猛增好几倍。大多数银行都要求客户提前预约,最长的需要提前一个月。

个例

想把贷款还清要预约

市民石先生在南京有一套住房,最近因为工作原因,要到外地去,所以他想把手中的房子给卖掉,“本来不急的事情,但是因为个税新政,把我的计划全打乱了。”

石先生称,他的房子贷款已经五六年了,贷款金额还剩下10多万元。这几天他赶紧忙着卖房,如今买家也找好了,对方准备一次性付款,石先生于是忙着跑银行准备把剩余贷款还清。结果到了银行,工作人员告诉他,要想提前还贷必须提前一个月预约。

该行一工作人员告诉记者,在贷款合同里银行和客户都约定好了,如果提前还贷需要提前一个月预约。“原来每个月提前还贷的人也不会太多,所以客户基本上说一下,都可以随到随还。但是这几天交易量实在太大了,工作量增加还在其次,最关键的是这个月的信贷安排全被打乱了。”

调查

多数银行要求提前预约

记者昨日调查了南京近10家银行,其中有2家银行要求客户必须提前一个月预约。另外几家银行也表示,客户如果提前还贷必须与客户经理预约。

一家银行房贷部相关人员告诉记者,由于新政原因,这几天申请提前还贷的客户特别多。“而且还贷金额都不小。”这位工作人员表示,每个月的信贷计划都已经安排好,对于突然出现的提前还贷高峰,银行必然要面对突然释放出来的巨额信贷额度,“现在不是额度不够用,而是突然释放出这么多额度用不掉。所以我们只能要求客户按合同办事。”

而另外多家银行工作人员表示,提前还贷需要与客户经理提前预约,让客户经理办理相关的手续,一般需要提前一天预约,如果客户经理有时间,当天就可以办完结清手续。

建议

让买家在同一银行贷款

如果市民急着卖房,但是银行又按合同要求提前一个月预约还贷怎么办呢?昨天业内人士建议,在这种情况下,可以尽量让买方在同一家银行申请贷款,这样银行可能会通融一下,提前还贷可以相对快一点。

“如果能让买方也在同一家银行申请贷款,这样银行可能好通融一点。”这位业内人士称,买卖双方可以约定好,签好合同后,买方付完首付,卖方还清贷款、解押、办理过户等手续。银行下款给买方。“这样对于银行来说,虽然提前还贷了,但是很快就发放给买方了。对银行来说,影响相对较小。”

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